Система приватизации позволила перевести многие здания из государственной собственности в частную собственность. При этом у собственника появилось право самостоятельно распоряжаться своим имуществом. Здания и помещения можно сдавать в аренду, продавать, передавать по наследству. Но чтобы сделки осуществлялись в пределах допустимых ценовых рамок, необходима оценка стоимости недвижимого имущества. Проводится оценка зданий специальными независимыми экспертными организациями, которые могут быть частными или государственными. Одной из таких организация является компания МГБТЭ, которая производит комплексную оценку зданий и помещений. Потребность в этих операциях возникает довольно часто. Например, разрабатывая бизнес-план по организации собственного производства, необходимо определить стоимость аренды или выкупа производственных помещений. Если собственник здания заламывает неразумные цены, то можно пригласить независимого оценщика, который проведёт оценку состояния здания и вынесет свой вердикт. Также оценка стоимости зданий производится в том случае, когда какое-либо предприятие объявляется банкротом. В этом случае здание подвергается оценке и продаётся следующему владельцу. Вырученные средства уходят на покрытие долгов, образовавшихся за обанкроченным предприятием.